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開運水晶/能量寶石-類別
  • 手鍊






商品型號:S7308
材質:8mm粉晶+6mm硨磲
手圍:14~16cm左右

粉水晶散發著溫和而吸引人的粉紅色光芒,可協助改善人際關係,增進人緣、生意緣。對於增加異性緣,也是擁有強大功效。
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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,大筆資金已開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出,台商保財要攻守兼備,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人民幣匯率可能走貶,買台灣房地產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,是理財的「攻勢」。

許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產,做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改釋出善意,降低台商匯回成本並置產,進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出,台限定產品灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經過調整,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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中國時報【張潼╱台北報導】

面對青春期,許多學生總會有「說不出口」的困擾或轉變。台北市濱江國小健康教育老師觀察,不少孩子在兒童轉變成青少年、少女過程中,常常有「不喜歡」甚至「討厭」的情緒,因此,今年設計一系列青春期課程,其中,重頭戲就是「寫一封給自己的情書」。

在這堂課中,由老師先向學生提問:「你接受自己現在的改變嗎?」「你愛現在的自己嗎?」「你愛長大後的自己嗎?」讓學生先反思自己的優缺點,然後再提筆寫「情書」給自己。

學生陳豊幃在「情書」中寫道,我非常喜歡你,雖然你很自戀,但是你既可愛又貼心,如果可以再改掉壞脾氣,那我就會更喜歡你。此外,記得第一次班上選模範生時,你沒有選上,但「你永遠是我心中的模範生」。

學生黃柏愷則對自己說,我們已經要開始從小孩變成大人了,這個世界上沒有一個人是十全十美、沒有缺點的,雖然你長得沒有很高,但是你運動神經不錯,未來也許可以成為運動家;雖然你寫字沒有很漂亮,但是你挺聰明的,未來也許可以成為科學家。最後他期許,未來有許許多多難關等著我們,相信我們一定能順利度過、完成夢想。

濱江國小學務主任、健康教育老師卓家意認為,性教育不只是教導學生認識生殖器官或生理變化,包括心理調適、人際溝通、飲食營養等,乃至於這次寫情書給自己的活動,也是讓學生能從自己身上了解優缺點,未來面對交友或是人際關係時,更能接納自己和他人。

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