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商品訊息描述

★初級(2歲)

內頁:12頁(著色底圖4頁+貼紙頁4約36張貼紙+彩色黏貼頁4)

★花邊(2歲以上)

內頁:12頁(著色底圖4頁+貼紙頁4約70~80張貼紙+彩色黏貼頁4)

★進階(2歲以上)

內頁:12頁(著色底圖4頁+貼紙頁4約120張貼紙+彩色黏貼頁4)

★提把/3D亮面(2歲以上)

內頁:12頁(著色底圖4頁+貼紙頁4約100張貼紙+彩色黏貼頁4)

★進階長版(2歲以上)

內頁:16頁(著色底圖4頁+空白花點2頁+貼紙頁4約100張貼紙+彩色黏貼頁4頁長版+2頁正常版)

★低年級版(6~8歲)

內頁:14頁(著色底圖4頁+貼紙頁6約100張貼紙+彩色黏貼頁4+2頁字詞)

★迷宮版(6~8歲)

內頁:12+6頁(貼紙頁6頁約120張貼紙+彩色黏貼頁12)





商品訊息特點









尺寸:約長20cm×寬14cm
重量:50g
材質:紙及靜電貼紙
產地:日本設計品管監製/台灣製造

活動商品













保固期

180天保固期

不可拆封







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工商時報【曾上才】

小英總統下達指令,全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新,一時之間,包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員,包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,擬以提高容積率等獎勵措施,來發揮更大的都更誘因,然而,條例中一項「須經100%住戶同意」,讓所有關注都更案的金融業者傻眼,也好奇政府提出獎勵措施推動都更案,卻又設下極高的門檻,是否實際上只在作表面工夫而已?

打開現行的都更條例,其實就已經有「多數決」的機制,根據現行的都更條例22條等規定,只要超過所謂的法定同意門檻,就能申請都更案,即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃,也有相關的2種門檻比例規定,一種是所有權人超過7人時,必須達人數的3/10,總面積的3/10,才能提出申請,至於所有權人未達7人時,總人數及總面積則分別必須達到1/2,至於不在市府公告的更新地區內的話,同意比例人數及面積,則分別要達到4/5。

現行既然已經有多數決的規定,獎勵措施若要讓大家「看得到,也吃得到」的話,就應該採取「多數決」門檻,不宜再另外訂定執行標準,但現在政院版的都更條例專法,雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施,但最後卻以極嚴格的門檻--須經100%的住戶同意,等於綁死了所有的獎勵措施,也使獎勵措施到頭來形同虛設。

而這對於擬積極配合政府決策,投入都更案的銀行業者而言,形同「英雄無用武之地」。

目前在都更條例修正草案中,已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」,讓銀行業者在承作都更案的土建融放款,可不計入72條之2的上限規定之內,另一方面,金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制,從原先要求必須超過50%以上自用,放寬到20%,等於已構築了銀行進行都更案的基本環境,但若是在都更政策裡,最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施,把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制,恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。

台灣位於環太平洋地震帶,近幾年來地震頻繁,全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋,在安全性上受到嚴峻的挑戰,也成為台灣公安上的一大隱憂,這正是政府的都更政策首要解決的問題,然而,攸關於此的上述獎勵措施,卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻,這恐將讓都更案的推動,到頭來淪為皮毛表相,政府實在應該重新思考政策措施的制定,否則只會一事無成。

新竹市政府舉辦的「眷村年菜好味道」活動,十四日將於金城一路、二路口的建功籃球場舉行。新竹市長林智堅表示,活動多元豐富,包括尋覓眷村年菜、眷村歡樂繪畫趣、眷戀美食金元寶DIY等,並提供拌菜、麻婆豆腐、紅燒獅子頭、上海菜肉大餛飩等一百道眷村特色年菜免費品嚐。十四日當天將提供六百張美食兌換券,持一○五年十一至十二月或一○六年一-二月發票三張,即可兌換眷村美食一份,透過美味眷村年菜,提早歡慶新年。

新竹市長林智堅表示,新竹市擁有四十七個眷村,高比例的眷村人口,為這座城市留下獨特紋理,市府希望透過各類眷村活動的辦理,傳承眷村獨特的文化技藝與記憶。今年特別在一月份辦理「眷村年菜好味道」,希望把來自大江南北眷村的美味私房料理,與大家不藏私分享。

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